2025年開業(yè)以來，廣州白云馬務(wù)地鐵站怡程酒店在中高端商務(wù)住宿市場穩(wěn)步前行，憑借貼合客群需求的服務(wù)與運(yùn)營，取得了穩(wěn)步向上的成績：入住率（OCC）長期保持穩(wěn)定水平，11月至今，平均OCC達(dá)90%，成為區(qū)域內(nèi)旅客出行的熱門選擇之一。這份穩(wěn)健表現(xiàn)的背后，離不開門店區(qū)位與產(chǎn)品的基礎(chǔ)支撐，更依托于品牌成熟的運(yùn)營體系與加盟賦能優(yōu)勢，展現(xiàn)了怡程酒店在中高端商務(wù)賽道的扎實(shí)競爭力。

黃金區(qū)位+3.0產(chǎn)品：兼顧便捷與質(zhì)感的旅居選擇

門店的地理位置具備天然優(yōu)勢，全方位覆蓋“衣食住行”的核心需求。緊鄰馬務(wù)地鐵站，步行短時間內(nèi)即可抵達(dá)，無論是商務(wù)人士通勤辦公，還是游客前往機(jī)場、高鐵站等交通樞紐，都能享受便捷高效的出行體驗(yàn)；周邊 3 公里內(nèi)聚集了多個商圈、寫字樓與產(chǎn)業(yè)園區(qū)，輕松滿足商務(wù)洽談、辦公協(xié)作的即時需求；步行范圍內(nèi)便利店、超市、特色餐飲遍布，日常購物與飲食消費(fèi)無需遠(yuǎn)尋；同時臨近白云山等休閑配套，為旅客在行程中提供了放松身心的便捷去處，真正實(shí)現(xiàn)商務(wù)與休閑的靈活切換。圖為廣州白云馬務(wù)地鐵站怡程酒店外立面

而門店搭載的怡程3.0產(chǎn)品，進(jìn)一步提升了旅居質(zhì)感：以“現(xiàn)代東方輕奢”為核心風(fēng)格，通過留白設(shè)計與東方家具現(xiàn)代化改造，打造出精致的居住空間，既適配商務(wù)人士對靜謐辦公環(huán)境的需求，又以溫潤的東方美學(xué)緩解旅途疲憊；同時客房內(nèi)舒適床品與智能設(shè)備的合理搭配、公共區(qū)域“怡茶吧”的溫馨布置、“洗衣房”、“健身房”的高效便捷，都讓出行與休憩實(shí)現(xiàn)平衡，精準(zhǔn)契合中高端客群的住宿訴求。圖為廣州白云馬務(wù)地鐵站怡程酒店大堂

精細(xì)運(yùn)營協(xié)同：多維度夯實(shí)市場表現(xiàn)

在客源拓展上，門店銷售團(tuán)隊(duì)統(tǒng)籌攻堅(jiān)，通過針對性舉措精準(zhǔn)對接多元需求：一方面深耕本地合作網(wǎng)絡(luò)，既實(shí)現(xiàn)周邊優(yōu)質(zhì)企業(yè)、機(jī)構(gòu)的協(xié)議合作覆蓋，推動長期穩(wěn)定合作；又主動聯(lián)動旅行社，邀請負(fù)責(zé)人實(shí)地試住感受門店軟硬件實(shí)力，同步搭建專業(yè)地接服務(wù)團(tuán)隊(duì)，打通旅游團(tuán)客渠道；同時充分整合業(yè)主資源，通過雙向賦能進(jìn)一步擴(kuò)大合作客戶范圍，最終形成 “商務(wù)客+旅游客+企業(yè)客”的多元客源結(jié)構(gòu)，為業(yè)績穩(wěn)定提供堅(jiān)實(shí)支撐。

在流量運(yùn)營上，門店提前布局線上渠道：預(yù)判各大節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)，提前啟動OTA平臺鋪墊，通過優(yōu)化房源展示、收集真實(shí)客評，聯(lián)動攜程沖擊“特牌流量”與“四鉆評級”，以較高的外網(wǎng)展示分積累良好口碑，推動線上曝光向到店客流轉(zhuǎn)化。

加盟優(yōu)勢凸顯：怡程成中高端商務(wù)酒店投資靠譜之選

作為東呈國際集團(tuán)旗下中高端商務(wù)酒店品牌，怡程自創(chuàng)立以來，始終聚焦“高品質(zhì)、高性價比”的住宿體驗(yàn)，以“現(xiàn)代東方輕奢酒店”為定位，將東方智慧與當(dāng)代審美深度融合，既精準(zhǔn)滿足商務(wù)人群“工作——休閑”的切換需求，又以獨(dú)特的美學(xué)風(fēng)格構(gòu)建差異化競爭力。

服務(wù)層面，怡程圍繞“怡人、怡心、怡趣”文化體系持續(xù)深耕：應(yīng)時應(yīng)季的特色美食、“箱見如故”入住歡迎禮、“為您洗衣”、“線上管家”、“在地玩樂地圖”、“咖啡外帶” 等貼心服務(wù)，搭配不斷升級的“怡茶吧”體驗(yàn)，讓標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)中融入個性化溫度，有效提升旅客入住滿意度與復(fù)購意愿。圖為“箱見如故”入住歡迎禮

從投資視角來看，怡程3.0版本的高性價比回報優(yōu)勢尤為突出：單房造價控制在12.85 萬元，單房運(yùn)營成本根據(jù)地域差異合理維持在120-140元區(qū)間，同時以中高端“差旅剛需” 為房價定價基準(zhǔn)，精準(zhǔn)對接高消費(fèi)力客群，優(yōu)質(zhì)門店回報周期僅3.62年，展現(xiàn)出穩(wěn)健且可觀的投資回報率。更依托東呈集團(tuán)強(qiáng)大的會員體系與全國性營銷網(wǎng)絡(luò)，加盟門店可直接共享海量會員資源與成熟營銷渠道，無需從零搭建獲客體系；而品牌在全國核心商圈、交通樞紐的持續(xù)布局，以及產(chǎn)品設(shè)施、餐飲品類的迭代升級，更能幫助加盟門店緊跟市場趨勢，持續(xù)保持競爭力。

憑借直營與加盟并行的拓展模式，以及全鏈路的運(yùn)營支持與標(biāo)準(zhǔn)化管理，怡程正以“產(chǎn)品+服務(wù)+投資+運(yùn)營”的綜合優(yōu)勢，成為中高端商務(wù)酒店賽道中兼具消費(fèi)吸引力與投資穩(wěn)定性的優(yōu)質(zhì)選擇。未來，隨著品牌在產(chǎn)品迭代、服務(wù)升級與渠道拓展上的持續(xù)發(fā)力，相信將有更多加盟門店在各地市場站穩(wěn)腳跟、收獲認(rèn)可，同時也為更多投資者提供可靠的創(chuàng)業(yè)路徑，共同在中高端商務(wù)住宿賽道實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)發(fā)展。